Thị trường bất động sản Nhơn Trạch “bùng nổ” mạnh mẽ sau giãn cách

Sau thời gian bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh, hiện bất động sản vẫn là kênh đầu tư được nhà đầu tư ưu tiên hàng đầu. Những dấu hiệu rục rịch của thị trường bất động sản sau giãn cách và động thái của các nhà đầu tư “quay đầu” vào bất động sản sau khi bán chứng khoán hoặc vàng cho thấy quá trình phục hồi của thị trường bất động sản sau 4 tháng “ngủ đông”. 

Giữa nhiều phân khúc bất động sản được quan tâm thì 2 phân khúc bất động sản vẫn được chuyên gia trong ngành đánh giá cao về tính thanh khoản, nhu cầu, thậm chí có thể nói là “vượt bão” mùa Covid-19. Mặc dù trong bối cảnh thị trường ảnh hưởng bởi dịch nhưng 2 phân khúc này giá không hề giảm, mà còn xu hướng đi lên. 

Đất vùng ven

Đây cũng là phân khúc được đánh giá là “ăn đứt” dòng tiền của nhà đầu tư trong thời gian qua cũng như giai đoạn tới. Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An… được xem là những vùng đất sáng giá trong danh mục đầu tư của nhà đầu tư. Những dự án ở vị trí tốt, pháp lý hoàn chỉnh sẽ bứt phá sau khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát. 

Hạ tầng tại Đồng Nai với sự hình thành Cầu Cát Lái và sân bay Long Thành, riêng khu Long Thọ, Phước Thiền, Hiệp Phước còn có trục 319 nối với cao tốc Long Thành – Dầu Giây – TP.HCM và tuyến đường vành đai 3 (đoạn Nhơn Trạch – TP.HCM dài hơn 30km), góp phần rút ngắn thời gian di chuyển giữa Đồng Nai và TP.HCM. 

Đường Nguyễn Hữu Cảnh – Nhơn Trạch

Với Nghị quyết quy định tạm thời “Thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch Covid-19”, việc triển khai các dự án tại Nhơn Trạch, Đồng Nai đã rục rịch trở lại và nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng. Đối với nhiều nhà đầu tư, đây vẫn là kênh trú ẩn an toàn và ít biến động nhất. Thời gian gần đây, Nhơn Trạch thu hút được rất nhiều tập đoàn đầu tư như: Novaland, DIG, Diên Vĩ,…

Xem thêm: Trục giao thông “ngàn tỷ” kết nối Nhơn Trạch và Long Thành

Theo các chuyên gia trong ngành, dòng tiền có xu hướng chảy về những vùng đất mới giàu tiềm năng phát triển. Tại hội thảo trước đó, ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch CenGroup cho rằng đất nền vẫn đang là loại hình bất động sản thu hút được sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư, nhất là tại các tỉnh, thành phố lân cận Tp.HCM. 

Trên thực tế thị trường, thời gian gần đây ở nhiều địa phương khu vực xung quanh lân cận TP.HCM như Nhơn Trạch, Long Thành, Biên Hòa (Đồng Nai) hay Bình Dương, Long An, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Thuận…thị trường nhà đất diễn ra rất sôi động, thu hút dòng tiền đầu cơ lớn từ các nhà đầu tư, ngay cả trong bối cảnh dịch bệnh. 

Căn hộ giá vừa túi tiền 

Đây là phân khúc được nhiều chuyên gia đánh giá sẽ “bùng nổ” sau dịch. Theo đó, nhu cầu tìm kiếm căn hộ vừa túi tiền, có vị trí thuận tiện để di chuyển đến khu vực trung tâm, được quy hoạch bài bản, cộng đồng xã hội khép kín tại các vùng ven TP.HCM hút dòng tiền của người mua. 

Nếu như nguồn cung mới căn hộ tại TP.HCM khan hiếm, tuyệt chủng căn hộ giá 2 tỉ đồng thì Bình Dương vẫn là điểm sáng 3 tháng cuối năm 2021. Dự báo đây sẽ là địa bàn bùng nổ về nguồn cung cũng như sức cầu cuối năm do còn tập trung các dự án giá vừa túi tiền. Không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực, nhu cầu đầu tư, tìm kiếm lợi nhuận tại thị trường này cũng gia tăng trong thời gian qua. Hiện nay, hoạt động “đón sóng” sức cầu cuối năm của các dự án căn hộ giá vừa túi tiền tại Dĩ An (Bình Dương) ghi nhận khá rộn ràng. 

Xem thêm: Nhiều tập đoàn lớn “rót tiền” đầu tư vào bất động sản phía Đông TP.HCM

Minh Anh