Nhiều tập đoàn lớn “rót tiền” đầu tư vào bất động sản phía Đông TP.HCM

Theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, khu vực phía Đông TP.HCM sẽ tiếp tục là nơi có nhiều tiềm năng và thu hút nhiều nhà đầu tư trong nước, nước ngoài. Gần 2 năm qua, đại dịch Covid-19 khiến cho kinh tế bị ảnh hưởng nặng nề, nhưng BĐS khu vực phía Đông TP.HCM vẫn được các nhà đầu tư chú ý và tìm cách sở hữu nhiều khu đất “vàng” để đầu tư.

Thời điểm tốt để chuẩn bị sản phẩm

Hiện nay, Đồng Nai và các tỉnh, thành phía Nam đã tiến hành mở cửa trở lại trạng thái “bình thường mới”. Các DN trên lĩnh vực BĐS cũng bắt đầu khôi phục hoạt động. 

Ông Phạm Linh, Phó chủ tịch CLB BĐS TP.HCM, Phó tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Việt Á, chuyên gia về tài chính và BĐS nhận xét, dịch Covid-19 khiến nền kinh tế bị ảnh hưởng nặng nề, chính sách mở cửa nới lỏng các quy định sẽ giúp các lĩnh vực sớm khôi phục hoạt động.

Chính phủ hiện đang tập trung triển khai các dự án đầu tư công về hạ tầng kỹ thuật và điều này sẽ giúp cho BĐS hồi phục tốt hơn. Trong những năm tới, BĐS phía Đông TP.HCM, đặc biệt là Đồng Nai sẽ tiếp tục là nơi thu hút nhiều nhà đầu tư vì có lợi thế về hạ tầng giao thông.

Hiện nhiều dự án lớn như: cảng hàng không quốc tế Long Thành, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Dầu Giây – Phan Thiết, đường vành đai 3 đang triển khai và sắp tới đây sẽ có đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Dầu Giây – Liên Khương, cầu Cát Lái…

“Từ nay tới năm 2023 là thời điểm cho các DN đầu tư triển khai nhanh các dự án BĐS ở khu vực phía Đông, để sau đó có sản phẩm đưa ra thị trường đón đầu làn sóng tăng trưởng mới. Tuy dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp nhưng trong 9 tháng qua, kiều hối về Việt Nam vẫn tăng 5%, dự tính sẽ đạt trên 17 tỷ USD trong năm nay. Kiều hối về Việt Nam đa số đổ vào lĩnh vực BĐS” – ông Linh chia sẻ.    

Cuộc đua” nắm giữ quỹ đất dự án

Đại dịch Covid-19 cũng không ngăn cản được các tập đoàn, DN trong và ngoài nước đầu tư vào các dự án BĐS ở Đồng Nai. Trong gần 2 năm qua, nhiều thương vụ mua bán, chuyển nhượng cổ phần để làm chủ các dự án BĐS vẫn diễn ra tương đối sôi động trên địa bàn tỉnh. Ngoài ra, nhiều DN còn thông qua đấu giá đất, hợp tác đầu tư để tham gia thực hiện các dự án khu dân cư, khu đô thị tại Đồng Nai. Gần đây, BĐS ở Đồng Nai thu hút một số tập đoàn nước ngoài đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore…

Nhiều tập đoàn lớn trong ngành BĐS đã đầu tư vào Đồng Nai với những dự án lớn từ vài đến hàng trăm ha như: Novaland, Daewoo E&C, Amata, Vinacapital, Taekwang, Hưng Thịnh, Nam Long, Đất Xanh, Kim Oanh, Sun Group, FLC, DIC… Trong các dự án, sản phẩm khá đa dạng gồm: biệt thự, nhà liên kế, chung cư cao tầng có giá từ 1,5-30 tỷ đồng/căn, tùy theo từng loại hình, vị trí.

Khu đô thị du lịch sinh thái Six Senses Sài Gòn River huyện Nhơn Trạch

Đơn cử, đầu tháng 9-2021, Tập đoàn Nam Long đã công bố chuyển nhượng một phần sở hữu của mình tại 2 dự án BĐS lớn là khu đô thị Nam Long Đại Phước ở xã Đại Phước, H.Nhơn Trạch và dự án Đồng Nai Waterfront (xã Long Hưng, TP.Biên Hòa). Cũng trong tháng 9-2021, Tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ dự án Angel Island ở cù lao Ông Cồn (xã Đại Phước, H.Nhơn Trạch)…

Ông Nguyễn Nam Hiền, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Hưng Thịnh cho biết: “Hưng Thịnh đang triển khai 3 dự án BĐS tại Đồng Nai vì đây là thị trường có nhiều tiềm năng và khả năng sẽ phục hồi nhanh hơn các khu vực khác. Bên cạnh đó, tập đoàn cũng đang tìm thêm các quỹ đất khác để tiếp tục mở rộng đầu tư vào tỉnh”.

Hiện nay, quỹ đất để đầu tư các dự án BĐS tại TP.HCM còn rất ít. Do đó, các DN sẽ mở rộng ra các tỉnh, thành lân cận như: Đồng Nai, Bình Dương, Long An. Trong đó, Đồng Nai sẽ được các nhà đầu tư lựa chọn nhiều nhất vì hội tụ đủ một số yếu tố để DN có thể thành công là vị trí và khả năng kết nối hạ tầng giao thông liên vùng.

Xem thêm: Tập đoàn Novaland mua dự án gần 1.000 tỷ ở Nhơn Trạch

Trang