Giá đất bồi thường để thực hiện dự án Six Senses Saigon River ở xã Đại Phước, Nhơn Trạch

Ông Võ Tấn Đức, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai vừa ký quyết định về việc định giá đất để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Six Senses Sài Gòn (Six Senses Saigon River) tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch do Công ty TNHH Hai Dung làm chủ đầu tư.

Giá đất để bồi thường thực hiện dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Six Senses Sài Gòn rộng 55 ha tại tỉnh Đồng Nai có mức thấp nhất là 560.000 đồng/m2 với đất nông nghiệp và mức cao nhất là 3.038.000 đồng/m2 với đất ở.

Quyết định trên được thực hiện dựa trên cơ sở Văn bản số 4387 ngày 5/7 của Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Đồng Nai về phương án tính giá đất cụ thể của dự án và xét theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh này.

Phần diện tích được định giá khoảng 21,8 ha gồm đất ở nông thôn, đất nông nghiệp thuộc xã Đại Phước.

Cụ thể, giá đất đường Nguyễn Văn Trị (đường Cổng Đỏ cũ) khu vực VT4 đường bê tông, nhựa được định giá cao nhất với 3.038.000 đồng/m2. Riêng khu vực đất, không tiếp giáp hẻm trên đường Nguyễn Văn Trị có giá 2.446.000 đồng/m2.

Tại khu vực đường Nguyễn Văn Trị thuộc đường nhóm II có giá bồi thường từ 620.000 đồng đến 1.252.000 đồng/m2. Đối với phần đất nông nghiệp có giá bồi thường từ 560.000 đồng đến 1.127.000 đồng/m2.

Theo quy hoạch, Six Senses Sài Gòn River có diện tích hơn 55 ha nằm tại xã Đại Phước. Dự án do Công ty TNHH Hai Dung làm chủ đầu tư, tổng vốn đầu tư hơn 36 triệu USD.

Trước đây công ty này là thành viên thuộc CTCP Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay. Vào giữa năm 2017, Ninh Vân Bay đã chuyển nhượng 90% vốn góp cùng các khoản tiền cho vay, tiền lãi vay và lợi ích khác tại doanh nghiệp này nhằm chuẩn bị nguồn vốn thanh toán các khoản nợ trái phiếu phát hành từ năm 2014.

Xem thêm: Điều chỉnh tổng thể quy hoạch khu đô thị “triệu đô” ở Nhơn Trạch

Minh Anh