Bất động sản vùng ven TP.HCM thu hút dòng tiền lớn
Đồng Nai, Bình Dương, Long An được dự báo là ba khu vực sẽ thu hút dòng tiền lớn trong thời gian tới, trở thành đối trọng với TP HCM.
Chia sẻ tại tọa đàm trực tuyến: “Đánh thức tiềm năng bất động sản vùng ven” diễn ra mới đây, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc CBRE Việt Nam cho biết, ba khu vực có tốc độ phát triển và thu hút dòng vốn đầu tư bất động sản lớn hiện nay là Đồng Nai, Bình Dương, và Long An.
Trong đó, Bình Dương là thị trường có sự phát triển rất tốt về hạ tầng. Trước đây, địa phương này cũng đã từng thu hút được rất nhiều nhà đầu tư. Hiện tại, dù thị trường bất động sản Bình Dương không còn sôi động như cách đây khoảng 10 năm. “Tuy nhiên, Bình Dương vẫn sẽ là một đối trọng lớn của TP HCM”, ông Kiệt nói.
Ở phân khúc đất nền, thị trường Bình Dương đang rất sôi động ở hai khu vực là thị xã Bến Cát và thị xã Tân Uyên. Bên cạnh đó tại TP Thủ Dầu Một, việc giao dịch các sản phẩm nhà phố đang diễn ra rất tốt.
Ngoài Bình Dương, thị trường Đồng Nai thời gian gần đây cũng được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi có nhiều dự án lớn như sân bay Long Thành, cầu Cát Lái,…
Ông Kiệt cho biết, Đồng Nai thời gian vừa qua đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư đến tìm kiếm những sản phẩm đất nền, bao gồm cả đất nền dự án lẫn đất nền phân lô. Ngoài ra, khu vực TP Biên Hòa và huyện Nhơn Trạch đã thu hút được rất nhiều chủ đầu tư vào các dự án khu đô thị có quy mô lớn.
“Đặc điểm của Đồng Nai là một trong những tỉnh có khả năng kết nối hạ tầng rất tốt do có nhiều công trình hạ tầng đã và đang được triển khai xây dựng. Thời gian tới, tại TP Biên Hòa sẽ có nhiều dự án căn hộ do các chủ đầu tư tại TP HCM đầu tư”, vị này nói.
Đối với Long An, theo đánh giá của ông Kiệt, thị trường này có trầm lắng hơn so với hai thị trường nói trên. Tuy nhiên, thị trường này cũng đang thu hút một lượng nhất định các chủ đầu tư đối với các dự án đất nền và các khu đô thị có quy mô nhỏ.
Đồng quan điểm, ông Trần Khánh Quang, Chủ tịch SREC – Cà phê bất động sản nhận định, thời điểm hiện nay đang là thời cơ rất tốt để đầu tư bất động sản, đặc biệt là ở các tỉnh vùng ven.
Vị chuyên gia này cho biết, thị trường các khu vực Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn hiện chưa có tình trạng bán tháo hàng loạt. Tuy nhiên, có khoảng 10 – 20% nhà đầu tư đang muốn bán các sản phẩm bất động sản trong thời điểm này.
Ông Quang cho biết, sau khi dịch bệnh được kiểm soát, thị trường sẽ có thể xảy ra một đợt sốt giá nhẹ. Vì vậy, hiện tại là thời điểm thích hợp để các nhà đầu tư chuẩn bị, xem xét lựa chọn kênh đầu tư phù hợp.
Xem thêm: Đồng Nai phát triển mạng lưới giao thông nội tỉnh
Trang Hạ
